Mnohí ľudia sa pri vybavovaní úradných záležitostí alebo pri kúpe či predaji nehnuteľnosti stretávajú s tým, že cena za znalecký posudok môže byť vyššia, než pôvodne očakávali. Dôvodov je hneď niekoľko – od zložitosti prípadu až po odbornosť, ktorú znalec musí pri spracovaní posudku uplatniť. Každý posudok je totiž individuálny Read more…
Dedičské konanie býva často sprevádzané otázkami, ktoré sa týkajú hodnoty majetku, a práve v tomto procese zohráva znalecký posudok kľúčovú úlohu. Notár alebo súd si totiž potrebuje urobiť jasný obraz o tom, aká je reálna cena nehnuteľností, pozemkov, ale aj iného majetku, ktorý po zosnulom zostal. Posudok vypracovaný znalcom zaručuje Read more…
Ak potrebujete služby súdneho znalca, je kľúčové overiť si, či je naozaj oprávnený vykonávať svoju činnosť. Každý znalec musí byť zapísaný v oficiálnom zozname znalcov, ktorý spravuje Ministerstvo spravodlivosti SR. Tento zoznam je verejne dostupný online a umožňuje jednoduché vyhľadávanie podľa mena, odboru alebo regiónu. Overením zápisu si zabezpečíte, že Read more…
Znalecký posudok pre účtovníctvo je odborný dokument, ktorý vypracúva znalec z odboru ekonomiky a účtovníctva. Slúži na objektívne zhodnotenie účtovných údajov, finančných operácií či ekonomických ukazovateľov firmy. Najčastejšie sa využíva pri súdnych sporoch, daňových konaniach, fúziách a akvizíciách, prípadne pri preverovaní hospodárenia podniku. Obsahuje nielen číselné výsledky, ale aj ich Read more…
Trhová hodnota vozidla je kľúčovým údajom pri kúpe, predaji či poistení auta. Odborné ocenenie auta vykonáva znalec, ktorý vychádza z viacerých faktorov, aby určil jeho reálnu cenu na trhu. Nejde len o bežné porovnanie cien na inzertných portáloch, ale o komplexné zhodnotenie technického stavu, roku výroby či histórie vozidla. Znalec Read more…
Pri kúpe nehnuteľnosti môže vecné bremeno výrazne ovplyvniť jej hodnotu aj možnosti financovania. Banky sú pri schvaľovaní hypotéky obozretné, pretože takéto obmedzenie znižuje trhovú cenu a môže sťažiť prípadný predaj nehnuteľnosti v budúcnosti. Ak je na nehnuteľnosť zapísané právo dožitia, prechodu alebo prechodu inžinierskych sietí, banky často pristupujú k individuálnemu Read more…
V bežnej reči sa často pojmy odhadca a znalec zamieňajú, no ide o dve odlišné profesie, ktoré sa líšia nielen v kompetenciách, ale aj v tom, kto ich určuje a aké dokumenty vystavujú. Znalec je osoba zapísaná v oficiálnom zozname znalcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR a je oprávnená vypracovávať znalecké Read more…
Keď sa rozhodnete financovať kúpu nehnuteľnosti prostredníctvom úveru, banka bude požadovať ocenenie nehnuteľnosti. Tento krok nie je len formalitou – je to zásadný nástroj na určenie, akú výšku hypotéky vám môže banka poskytnúť. Znalecký posudok posudzuje trhovú hodnotu domu alebo bytu, nie len jeho kúpnu cenu, čo môže ovplyvniť, či Read more…
Ak potrebujete posudok na byt, dom alebo inú nehnuteľnosť, výber správneho odborníka je kľúčový. Od kvality znaleckého posudku totiž závisí množstvo vecí – od hladkého vybavenia hypotéky až po férové rozdelenie majetku pri dedičskom konaní. Nie všetci znalci nehnuteľností ponúkajú rovnakú úroveň profesionality a služieb, preto je dôležité porovnať ich Read more…
V mnohých právnych sporoch zohráva súdny znalec kľúčovú úlohu. Ide najmä o prípady, kde je potrebné odborne vyhodnotiť situáciu, ktorú bežný sudca alebo právnik nevie posúdiť bez špecifických znalostí z danej oblasti. Odborný posudok znalca môže byť rozhodujúcim faktorom pri určení viny, zodpovednosti alebo výšky škody. Typickým príkladom sú súdne Read more…