Dedičské konanie býva často sprevádzané otázkami, ktoré sa týkajú hodnoty majetku, a práve v tomto procese zohráva znalecký posudok kľúčovú úlohu. Notár alebo súd si totiž potrebuje urobiť jasný obraz o tom, aká je reálna cena nehnuteľností, pozemkov, ale aj iného majetku, ktorý po zosnulom zostal. Posudok vypracovaný znalcom zaručuje objektívnosť a odbornosť, čo pomáha predchádzať sporom medzi dedičmi. Vďaka nemu sa dedičia nemusia spoliehať iba na vlastné odhady či dohady, ale dostanú právne relevantný dokument, ktorý má váhu aj v prípade prípadných nezhôd alebo súdnych sporov.
Zdroj obrázka: https://www.freepik.com/free-photo/hands-male-executive-showing-contract-female-partner-meeting_2448655.htm
Praktické výhody znaleckého posudku
Pri dedičskom konaní má znalecký posudok niekoľko praktických výhod, ktoré priamo uľahčujú priebeh:
- Presné určenie hodnoty majetku – či už ide o byt, dom alebo pozemok, hodnota je stanovená podľa aktuálnych trhových podmienok.
- Spravodlivé rozdelenie dedičstva – posudok pomáha rozdeliť majetok tak, aby sa predišlo pocitu krivdy.
- Ochrana pred zbytočnými spormi – jasne stanovená hodnota minimalizuje riziko konfliktov medzi dedičmi.
- Podklad pre finančné inštitúcie – pri riešení hypoték, úverov alebo pri predaji zdedeného majetku sa posudok často vyžaduje.
Takto sa z odborného dokumentu stáva praktická pomôcka, ktorá zjednodušuje celý proces a prináša do neho transparentnosť aj právnu istotu.