Estetický vzhľad nehnuteľnosti: Prvý dojem zaváži. Pred hodnotením nehnuteľnosti zvážte vizuálne vylepšenia, ako nový náter stien, úprava fasády či štýlové interiérové doplnky. Aj drobnosti, ako moderné svietidlá či zrkadlá, môžu priestor opticky zväčšiť a spraviť ho atraktívnejším.
Zvýšenie energetickej hospodárnosti: Investícia do lepšej izolácie, výmeny okien alebo ekologického kúrenia môže priaznivo ovplyvniť stanovenie hodnoty nehnuteľnosti. Nehnuteľnosti s nízkymi nákladmi na energie sú na trhu žiadanejšie, čo môže zvýšiť aj jej trhovú cenu.
Zdroj: https://www.pexels.com/sk-sk/photo/auta-vozidla-ciary-plot-9500158/
Rekonštrukčné práce: Aj drobné poškodenia môžu mať negatívny vplyv. Skontrolujte stav elektroinštalácie a vodoinštalácie, aby ste predišli zníženiu ceny. Praskliny na stenách, poškodené parkety alebo opotrebované obklady môžu pôsobiť odpudivo a znížiť hodnotu nehnuteľnosti.
Optimalizácia dispozičného riešenia: Modernizácia kuchyne, kúpeľne či lepšie rozloženie priestoru môže prispieť k vyššiemu oceneniu nehnuteľnosti. Otvorenejšie priestory s dostatkom svetla sú dnes veľmi obľúbené a môžu zvýšiť jej atraktivitu.
Zvýšenie bezpečnosti a komfortu: Bezpečnostné dvere, kamerový systém alebo moderné zámky môžu byť ďalším plusom. Kupujúci a hodnotitelia si všímajú aj bezpečnostné prvky, ktoré môžu zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti.