Potrebujete rýchlo cenovú ponuku?

Stačí odoslať dopytový formulár a my Vás budeme čo najskôr kontaktovať.
Alebo nám zavolajte 0948 958 068 a my zodpovieme všetky Vaše otázky.

* pole je povinné

Ak plánujete oceniť svoju nehnuteľnosť, budete potrebovať sadu dokumentov, ktoré znalci nehnuteľnosti využívajú na presné stanovenie jej hodnoty. Medzi nevyhnutné podklady patria:

  • List vlastníctva – dokazuje, kto je právoplatným vlastníkom a či na nehnuteľnosti viaznu ťarchy (hypotéka, exekúcia).
  • Katastrálna mapa – poskytuje prehľad o presnom umiestnení a rozmeroch pozemku či stavby.
  • Projektová dokumentácia – zahŕňa pôvodné stavebné plány a prípadné rekonštrukčné úpravy.
  • Kolaudačné rozhodnutie – potvrdzuje legálnosť stavby a jej súlad s normami.
  • Energetický certifikát – vyjadruje energetickú náročnosť budovy, čo ovplyvňuje jej hodnotu.

 

znalci nehnutelnosti

Zdroj: https://www.pexels.com/sk-sk/photo/427649/

Doplnkové dokumenty pre presnejšie ocenenie

Okrem základných podkladov môžu znalci nehnuteľností vyžadovať aj ďalšie dokumenty v závislosti od typu nehnuteľnosti:

  • Nájomné zmluvy – ak je nehnuteľnosť prenajímaná, tieto zmluvy pomáhajú určiť výnosovú hodnotu.
  • Fotodokumentácia – aktuálne fotografie interiéru a exteriéru môžu prispieť k presnejšiemu posúdeniu stavu nehnuteľnosti.
  • Rozhodnutie o dedičstve – ak bola nehnuteľnosť nadobudnutá dedením, je potrebné doložiť tento právny dokument.
  • Stavebné povolenia – pri novostavbách alebo rozostavaných objektoch sú kľúčové pre posúdenie hodnoty.

 

Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]
Categories: Blog