Znalecký posudok môže zohrávať kľúčovú úlohu pri rozvodových konaniach. Existuje viacero situácií, kedy je jeho vyhotovenie nevyhnutné, aby sa zabezpečilo spravodlivé rozhodovanie súdu. Delenie majetku Pri rozvode je najčastejšie potrebné určiť hodnotu spoločného majetku. Tento proces môže zahŕňať: Nehnuteľnosti (domy, byty, pozemky) Motorové vozidlá Cenné predmety Ak medzi manželmi vznikne Read more…
Cena znaleckého posudku sa líši z rôznych dôvodov, ktoré ovplyvňujú finálnu cenu. Hlavnými faktormi sú odborné skúsenosti znalca, zložitosť posudku a jeho časová náročnosť. Aké faktory teda ovplyvňujú cenu? 1. Odbornosť a skúsenosti Znalci s dlhoročnou praxou a špecializáciou si zvyčajne účtujú vyššie poplatky, pretože ich posudky sú považované za Read more…
Závisí to od typu posudku: Dĺžka vypracovania znaleckého posudku sa líši podľa typu predmetu posudku (nehnuteľnosti, vozidla, obchodné hodnoty, atď.). Každý typ si vyžaduje odlišný čas na zber informácií a vykonanie analýz. Predpokladaná doba: Obvykle trvá vypracovanie znaleckého posudku medzi 7 až 30 dňami. Tento čas závisí od zložitosti prípadu Read more…
Pri overovaní dôveryhodnosti znalca zo zoznamu znalcov je potrebné postupovať systematicky a dôkladne. Tu sú kroky, ktoré vám pomôžu získať istotu o kompetencii a spoľahlivosti daného odborníka: Zoznam znalcov a jeho oficiálnosť: Overte si, že znalecký expert je uvedený v oficiálnom zozname znalcov, ktorý spravuje príslušný súd alebo odborný orgán. Read more…
Význam znaleckého posudku účtovníctva: Znalec účtovníctva poskytuje odborný znalecký posudok, ktorý má zásadný význam pri riešení finančných sporov, či už ide o obchodné alebo občianske záležitosti. Tento posudok slúži na objektívne vyhodnotenie finančných údajov, ktoré sú kľúčové pre rozhodovanie súdov alebo iných rozhodovacích orgánov. Pomoc pri identifikácii finančných nezrovnalostí: Znalec Read more…
Dôvody pre znalecké ocenenie auta: Stanovenie trhovej hodnoty vozidla: Ocenenie auta je často nevyhnutné v prípade predaja, kúpy, dedičstva alebo poistných udalostí. Pomáha presne stanoviť hodnotu vozidla, ktorá je dôležitá pre správne určenie ceny. Poistné udalosti a nároky: V prípade dopravnej nehody alebo iných poistných udalostí môže byť potrebné ocenenie Read more…
Vplyv vecného bremena na hodnotu nehnuteľnosti: Obmedzené využitie pozemku: Vecné bremeno obmedzuje možnosti vlastníka v rozhodovaní o využití nehnuteľnosti. Zníženie atraktivity: Obmedzenia ako prechod cez pozemok alebo iné práva môžu odradiť potenciálnych kupcov. Nižšia trhová cena: Obmedzené možnosti výstavby alebo prístupu môžu viesť k nižšej hodnote na trhu. Zdroj: https://www.pexels.com/sk-sk/ Read more…
Odhadca nehnuteľností je odborník, ktorý poskytuje profesionálne hodnotenie nehnuteľností v rôznych situáciách. Tu sú prípady, kedy je vhodné sa obrátiť na odhadcu: Kúpa alebo predaj nehnuteľnosti: Odhadca nehnuteľností poskytne nezávislý a objektívny odhad hodnoty nehnuteľnosti, čo je užitočné pri vyjednávaní o cene. Hypotekárne úvery: Pri žiadosti o hypotekárny úver banka Read more…
Ocenenie nehnuteľnosti je proces, ktorý slúži na stanovenie hodnoty nehnuteľnosti v aktuálnom trhu. Tento proces je dôležitý pre správne rozhodovanie o investíciách, predaji alebo kúpe nehnuteľnosti. Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/sk-SK/ Hlavné kroky pri ocenení nehnuteľnosti: Zhromažďovanie údajov: Identifikácia základných informácií o nehnuteľnosti (rozloha, vek, typ). Zber údajov o právnom stave a Read more…
Základné bod prečo je posudok pri predaji nehnuteľnosti dôležitý: Presná hodnota nehnuteľnosti: Znalci nehnuteľnosti majú odborné vedomosti a skúsenosti na stanovenie reálnej trhovej hodnoty nehnuteľnosti. To je kľúčové pre predávajúceho, aby si nastavil správnu cenu a predchádzal podhodnoteniu alebo nadhodnoteniu. Zvýšenie dôveryhodnosti: Potenciálny kupujúci môže mať väčšiu dôveru, ak sa Read more…