Vypracovanie znaleckého posudku nie je len o obhliadke bytu či domu. Aby bol posudok presný, obhájiteľný a použiteľný napríklad pre banku, súd alebo dedičské konanie, potrebuje znalec pracovať s konkrétnymi a overiteľnými podkladmi. Práve kompletnosť dokumentov výrazne skracuje čas spracovania a znižuje riziko nepresností, ktoré by mohli viesť k dopĺňaniu alebo opravám posudku.
Základné dokumenty potrebné k znaleckému posudku
- List vlastníctva – preukazuje vlastnícke práva, ťarchy a právny stav nehnuteľnosti
- Kópia z katastrálnej mapy – slúži na presnú identifikáciu pozemku alebo stavby
- Projektová dokumentácia – pôdorysy, rezy a technický opis stavby (ak je k dispozícii)
- Kolaudačné rozhodnutie alebo stavebné povolenie – potvrdzuje legálnosť stavby
- Informácie o rekonštrukciách – rozsah, rok realizácie a použitý materiál
- Fotodokumentácia – aktuálny stav interiéru a exteriéru
- Účel znaleckého posudku – napríklad hypotéka, predaj, dedičstvo alebo súdny spor
Skúsení znalci nehnuteľnosti vedia klientovi presne povedať, ktoré podklady sú v jeho konkrétnom prípade nevyhnutné a ktoré len odporúčané. Vďaka tomu celý proces prebieha rýchlejšie, prehľadnejšie a bez zbytočných komplikácií.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]
