Ak plánujete predaj bytu alebo domu, oplatí sa pripraviť ho ešte predtým, než prebehne odborné ocenenie nehnuteľnosti. Prvý dojem zohráva veľkú rolu. Čisté priestory, opravené drobné chyby a upravené okolie môžu výrazne ovplyvniť výslednú hodnotu. Znalec aj potenciálny kupujúci vnímajú technický stav, údržbu aj celkovú atmosféru bývania. Aj menšie investície do úprav sa tak môžu premietnuť do vyššej predajnej ceny.
Praktické kroky, ktoré môžu zvýšiť hodnotu
Pred samotným posudkom sa zamerajte na konkrétne zlepšenia, ktoré majú najväčší efekt:
- Oprava drobných nedostatkov – kvapkajúce batérie, poškodené zásuvky či praskliny na stenách.
- Maľovanie a presvetlenie priestoru – neutrálne farby pôsobia čisto a moderne.
- Úprava exteriéru – pokosený trávnik, čistý vstup a opravený plot.
- Modernizácia vybavenia – výmena starých svietidiel alebo dverových kľučiek.
- Príprava dokumentácie – kompletné podklady urýchlia ocenenie a pôsobia dôveryhodne.
Takáto príprava môže pozitívne ovplyvniť výsledné ocenenie nehnuteľnosti a zároveň zvýšiť záujem kupujúcich.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]
