Objednanie znaleckého posudku je dôležitý krok najmä pri predaji, kúpe, dedičskom konaní alebo vybavovaní hypotéky. Mnohí ľudia však robia chybu, že sa rozhodujú iba podľa najnižšej ceny alebo podľa prvého kontaktu, ktorý nájdu na internete. Kvalitný odhadca nehnuteľností by mal mať nielen potrebné oprávnenia, ale aj skúsenosti s konkrétnym typom nehnuteľnosti a účelom posudku. Dôležité je tiež overiť si, čo všetko je zahrnuté v cene, aká je lehota vypracovania a či bude posudok akceptovaný bankou alebo úradom, pre ktorý ho potrebujete.
Najčastejšie chyby pri objednávaní znaleckého posudku
Pri výbere znalca sa vyhnite týmto pochybeniam:
- Výber iba podľa ceny – príliš nízka cena môže znamenať povrchné spracovanie alebo skryté poplatky navyše.
- Neoverenie oprávnenia znalca – skontrolujte, či je zapísaný v zozname znalcov a má oprávnenie pre daný odbor.
- Nejasne stanovený účel posudku – iný postup sa vyžaduje pri hypotéke, iný pri súdnom konaní či dedičstve.
- Nedodanie kompletných podkladov – chýbajúce dokumenty (list vlastníctva, pôdorys, kolaudačné rozhodnutie) môžu proces zbytočne predĺžiť.
- Ignorovanie termínov – ak potrebujete posudok rýchlo, dohodnite si presný dátum dodania vopred.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]
