V oblasti účtovníctva sa často stretávame so situáciami, keď nestačí bežný pohľad účtovníka alebo daňového poradcu. Práve vtedy prichádza na rad znalecký posudok účtovníctva, ktorý poskytuje nezávislé a odborné zhodnotenie účtovných údajov. Znalec dokáže objektívne posúdiť správnosť vedenia účtovníctva, hodnotu majetku či záväzkov a odhaliť nezrovnalosti, ktoré môžu mať právne Read more…
Pri predaji alebo kúpe auta sa čoraz častejšie stretávame s potrebou objektívneho určenia jeho hodnoty. Znalci a odborníci vychádzajú z viacerých faktorov, ktoré ovplyvňujú výslednú cenu posudku aj samotnú hodnotu vozidla. Dôležitú úlohu zohráva typ vozidla, jeho vek, technický stav či účel, na ktorý sa znalecký posudok využíva. Iná cena Read more…
Pri kúpe, predaji alebo dedení nehnuteľnosti sa často rieši jej trhová hodnota. Situácia sa však komplikuje vtedy, ak je na nehnuteľnosti zapísané vecné bremeno. Ide o právne obmedzenie, ktoré môže výrazne ovplyvniť využívanie aj cenu nehnuteľnosti. Bežný vlastník alebo kupujúci si pritom často nevie presne predstaviť, aký má vecné bremeno Read more…
Odhad ceny auta si mnohí ľudia robia sami podľa inzercie alebo online kalkulačiek, no nie vždy je to postačujúce. Existujú situácie, keď je potrebný oficiálny a odborný pohľad znalca, ktorý stanoví hodnotu vozidla objektívne a obhájiteľne. Ide najmä o prípady, keď sa rieši majetok v právnom, finančnom alebo poisťovacom kontexte. Read more…
Znalecký posudok pri poškodení nehnuteľnosti slúži na objektívne určenie rozsahu škôd a finančnej ujmy, ktorá vznikla napríklad v dôsledku živelnej udalosti, havárie vody, požiaru alebo stavebných prác v okolí. Jeho cieľom nie je len popísať poškodenie, ale aj stanoviť rozdiel hodnoty nehnuteľnosti pred a po vzniku škody. Práve takéto ocenenie Read more…
Pri súdnych sporoch zohráva znalecký posudok kľúčovú úlohu, pretože slúži ako odborný dôkaz, o ktorý sa súd opiera pri rozhodovaní. Na rozdiel od bežného ocenenia pre predaj alebo banku musí byť posudok vypracovaný s maximálnou presnosťou a v súlade s procesnými pravidlami. Znalci nehnuteľností v týchto prípadoch nesú vyššiu mieru Read more…
Ak má súdny znalec vypracovať odborný posudok, očakáva sa presnosť, nestrannosť a dodržanie lehôt. Niekedy sa však môže stať, že znalec svoje povinnosti nezvládne. Môže ísť o výrazné meškanie, chyby v posudku alebo nerešpektovanie procesných pravidiel. V takom prípade má účastník konania možnosť brániť sa. Základom je včas upozorniť súd Read more…
Znalecký posudok je dokument, ktorý sa vypracúva v situáciách, kde je potrebné odborné hodnotenie alebo presný odhad hodnoty majetku. V praxi sa využíva pri súdnych sporoch, dedičských konaniach, finančných prevodoch aj majetkových vyrovnaniach. Ak úrad alebo súd potrebuje odborný názor, prizve si znalca, ktorý má oprávnenie posúdiť danú oblasť a Read more…
Mnohí ľudia sa pýtajú, čo zahŕňa cena znaleckého posudku. Nejde len o jednoduchý dokument. Za posudkom je viacero krokov, ktoré znalec musí urobiť, aby bol výsledok presný a použiteľný. Cena preto zahŕňa nielen napísanie posudku, ale aj jeho prípravu, zber údajov a odborné spracovanie. Čo býva zahrnuté v cene znaleckého Read more…
Znalecký posudok je dôležitým dokumentom, ktorý môže výrazne ovplyvniť výsledok súdneho sporu, poistného plnenia či predaja nehnuteľnosti. Preto by mal byť spracovaný odborne, presne a prehľadne. Častou chybou býva nedostatočné odôvodnenie záverov, neaktuálne alebo chybné podklady a formálne nedostatky, ktoré znižujú dôveryhodnosť posudku. Rovnako problémom býva aj nejasná štruktúra a Read more…