Zistiť presnú cenu znaleckého posudku nemusí byť zložité, ak viete, kde hľadať a na čo sa zamerať. Mnohí ľudia robia chybu, že sa orientujú len podľa orientačných cien bez toho, aby zohľadnili konkrétne podmienky ich prípadu. V skutočnosti sa totiž cena znaleckého posudku odvíja od viacerých detailov, ktoré môžu výslednú Read more…
V mnohých životných situáciách sa človek stretne s potrebou doložiť hodnotu majetku alebo posúdiť technický stav nehnuteľnosti či iného objektu. Práve v takých prípadoch zohráva dôležitú úlohu znalecký posudok, ktorý má právnu váhu a je uznávaný úradmi aj súdmi. Povinnosť jeho vypracovania vzniká najmä vtedy, keď ide o oficiálne konania, Read more…
Nájsť správneho znalca nie je o náhode, ale o presnom zladení problému a odbornosti. Mnoho ľudí robí chybu, že si vyberie prvého dostupného odborníka bez toho, aby si overili jeho špecializáciu – výsledkom je nepresný posudok, zbytočné náklady alebo dokonca komplikácie v konaní. Ak riešite konkrétnu situáciu (napr. nehnuteľnosť, auto, Read more…
V praxi sa podnikatelia, firmy aj súkromné osoby môžu dostať do situácií, keď je potrebné objektívne a odborné posúdenie účtovných údajov. Práve vtedy prichádza na rad znalecký posudok účtovníctva, ktorý vypracúva súdny znalec so špecializáciou na účtovníctvo a ekonomiku. Takýto posudok slúži ako dôkazný materiál napríklad pri súdnych sporoch, finančných Read more…
Keď sa rieši dedičské konanie, súčasťou majetku býva často aj motorové vozidlo. Aby mohlo byť auto správne zahrnuté do dedičstva, je potrebné určiť jeho reálnu hodnotu. Na tento účel sa využíva znalecký posudok alebo odborné ocenenie auta, ktoré slúži ako podklad pre notára pri rozdelení majetku medzi dedičov. Správne stanovená Read more…
Odstrániť vecné bremeno si vyžaduje presné dodržanie zákonných krokov a často aj odbornú pomoc. Vecné bremeno predstavuje obmedzenie vlastníckeho práva – napríklad právo prechodu, prejazdu alebo doživotného bývania. K jeho zrušeniu môže dôjsť dohodou medzi oprávnenou a povinnou osobou, rozhodnutím súdu alebo zánikom práva zo zákona (napríklad uplynutím času). Aké Read more…
Objednanie znaleckého posudku je dôležitý krok najmä pri predaji, kúpe, dedičskom konaní alebo vybavovaní hypotéky. Mnohí ľudia však robia chybu, že sa rozhodujú iba podľa najnižšej ceny alebo podľa prvého kontaktu, ktorý nájdu na internete. Kvalitný odhadca nehnuteľností by mal mať nielen potrebné oprávnenia, ale aj skúsenosti s konkrétnym typom Read more…
Ak plánujete predaj bytu alebo domu, oplatí sa pripraviť ho ešte predtým, než prebehne odborné ocenenie nehnuteľnosti. Prvý dojem zohráva veľkú rolu. Čisté priestory, opravené drobné chyby a upravené okolie môžu výrazne ovplyvniť výslednú hodnotu. Znalec aj potenciálny kupujúci vnímajú technický stav, údržbu aj celkovú atmosféru bývania. Aj menšie investície Read more…
Vypracovanie znaleckého posudku nie je len o obhliadke bytu či domu. Aby bol posudok presný, obhájiteľný a použiteľný napríklad pre banku, súd alebo dedičské konanie, potrebuje znalec pracovať s konkrétnymi a overiteľnými podkladmi. Práve kompletnosť dokumentov výrazne skracuje čas spracovania a znižuje riziko nepresností, ktoré by mohli viesť k dopĺňaniu Read more…
Aby ste mohli pôsobiť ako súdny znalec, musíte v prvom rade spĺňať osobné a odborné predpoklady stanovené zákonom. Ide najmä o dôveryhodnosť, bezúhonnosť a primeranú odbornú kvalifikáciu v danom odbore. Dôležité je aj to, aby ste mali niekoľkoročnú prax, ktorá preukazuje, že svojej oblasti naozaj rozumiete a viete svoje znalosti Read more…