Vecné bremeno je právny inštitút, ktorý obmedzuje vlastníka nehnuteľnosti v prospech inej osoby alebo inej nehnuteľnosti. V praxi to znamená, že vlastník musí strpieť určité práva alebo povinnosti, ktoré sú zapísané v katastri nehnuteľností. Typickým príkladom je povinnosť umožniť prechod Read more…
Presné stanovenie hodnoty nehnuteľnosti je kľúčové nielen pri kúpe či predaji, ale aj pri dedičských konaniach alebo žiadosti o úver. Na kvalitu výsledku vplýva viacero okolností. Dôležitú úlohu zohráva skúsenosť a profesionalita odborníka, ktorým je odhadca nehnuteľností. Práve on je Read more…
Rozvod často prináša otázku, ako spravodlivo rozdeliť spoločný majetok. Jednou z najdôležitejších častí tohto procesu je ocenenie nehnuteľnosti, ktoré slúži ako základ pre určenie podielov oboch strán. Oceňovanie vykonáva znalec alebo autorizovaný odborník, ktorý zohľadňuje trhovú hodnotu, lokalitu, technický stav Read more…
Pri predaji, kúpe alebo dedičskom konaní je často nevyhnutné osloviť odborníka, ktorý dokáže objektívne určiť hodnotu nehnuteľnosti. Kvalifikovaní znalci nehnuteľnosti poskytujú presné posudky využiteľné nielen pre banky či súdy, ale aj pri súkromných transakciách. Ak chcete mať istotu, že spolupracujete Read more…
Ak máte pochybnosti o práci odborníka, ktorého poveril súd, je dôležité vedieť, aké možnosti máte k dispozícii. Súdny znalec má pri svojej činnosti povinnosť zachovávať odbornosť, nestrannosť a riadiť sa zákonom. Ak sa domnievate, že došlo k porušeniu týchto zásad, Read more…
Znalecký posudok je nevyhnutný dokument pri rôznych právnych, finančných či technických úkonoch – od vybavenia hypotéky až po dedičské konania. Ak chcete, aby bol proces rýchly a bez zbytočných prieťahov, dôležité je vybrať si skúseného znalca, ktorý má prehľad a Read more…
Mnohí ľudia sa pri vybavovaní úradných záležitostí alebo pri kúpe či predaji nehnuteľnosti stretávajú s tým, že cena za znalecký posudok môže byť vyššia, než pôvodne očakávali. Dôvodov je hneď niekoľko – od zložitosti prípadu až po odbornosť, ktorú znalec Read more…
Dedičské konanie býva často sprevádzané otázkami, ktoré sa týkajú hodnoty majetku, a práve v tomto procese zohráva znalecký posudok kľúčovú úlohu. Notár alebo súd si totiž potrebuje urobiť jasný obraz o tom, aká je reálna cena nehnuteľností, pozemkov, ale aj Read more…
Ak potrebujete služby súdneho znalca, je kľúčové overiť si, či je naozaj oprávnený vykonávať svoju činnosť. Každý znalec musí byť zapísaný v oficiálnom zozname znalcov, ktorý spravuje Ministerstvo spravodlivosti SR. Tento zoznam je verejne dostupný online a umožňuje jednoduché vyhľadávanie Read more…
Znalecký posudok pre účtovníctvo je odborný dokument, ktorý vypracúva znalec z odboru ekonomiky a účtovníctva. Slúži na objektívne zhodnotenie účtovných údajov, finančných operácií či ekonomických ukazovateľov firmy. Najčastejšie sa využíva pri súdnych sporoch, daňových konaniach, fúziách a akvizíciách, prípadne pri Read more…