Ak plánujete predaj bytu alebo domu, oplatí sa pripraviť ho ešte predtým, než prebehne odborné ocenenie nehnuteľnosti. Prvý dojem zohráva veľkú rolu. Čisté priestory, opravené drobné chyby a upravené okolie môžu výrazne ovplyvniť výslednú hodnotu. Znalec aj potenciálny kupujúci vnímajú Read more…
Vypracovanie znaleckého posudku nie je len o obhliadke bytu či domu. Aby bol posudok presný, obhájiteľný a použiteľný napríklad pre banku, súd alebo dedičské konanie, potrebuje znalec pracovať s konkrétnymi a overiteľnými podkladmi. Práve kompletnosť dokumentov výrazne skracuje čas spracovania Read more…
Aby ste mohli pôsobiť ako súdny znalec, musíte v prvom rade spĺňať osobné a odborné predpoklady stanovené zákonom. Ide najmä o dôveryhodnosť, bezúhonnosť a primeranú odbornú kvalifikáciu v danom odbore. Dôležité je aj to, aby ste mali niekoľkoročnú prax, ktorá Read more…
V oblasti účtovníctva sa často stretávame so situáciami, keď nestačí bežný pohľad účtovníka alebo daňového poradcu. Práve vtedy prichádza na rad znalecký posudok účtovníctva, ktorý poskytuje nezávislé a odborné zhodnotenie účtovných údajov. Znalec dokáže objektívne posúdiť správnosť vedenia účtovníctva, hodnotu Read more…
Pri predaji alebo kúpe auta sa čoraz častejšie stretávame s potrebou objektívneho určenia jeho hodnoty. Znalci a odborníci vychádzajú z viacerých faktorov, ktoré ovplyvňujú výslednú cenu posudku aj samotnú hodnotu vozidla. Dôležitú úlohu zohráva typ vozidla, jeho vek, technický stav Read more…
Pri kúpe, predaji alebo dedení nehnuteľnosti sa často rieši jej trhová hodnota. Situácia sa však komplikuje vtedy, ak je na nehnuteľnosti zapísané vecné bremeno. Ide o právne obmedzenie, ktoré môže výrazne ovplyvniť využívanie aj cenu nehnuteľnosti. Bežný vlastník alebo kupujúci Read more…
Odhad ceny auta si mnohí ľudia robia sami podľa inzercie alebo online kalkulačiek, no nie vždy je to postačujúce. Existujú situácie, keď je potrebný oficiálny a odborný pohľad znalca, ktorý stanoví hodnotu vozidla objektívne a obhájiteľne. Ide najmä o prípady, Read more…
Znalecký posudok pri poškodení nehnuteľnosti slúži na objektívne určenie rozsahu škôd a finančnej ujmy, ktorá vznikla napríklad v dôsledku živelnej udalosti, havárie vody, požiaru alebo stavebných prác v okolí. Jeho cieľom nie je len popísať poškodenie, ale aj stanoviť rozdiel Read more…
Pri súdnych sporoch zohráva znalecký posudok kľúčovú úlohu, pretože slúži ako odborný dôkaz, o ktorý sa súd opiera pri rozhodovaní. Na rozdiel od bežného ocenenia pre predaj alebo banku musí byť posudok vypracovaný s maximálnou presnosťou a v súlade s Read more…
Ak má súdny znalec vypracovať odborný posudok, očakáva sa presnosť, nestrannosť a dodržanie lehôt. Niekedy sa však môže stať, že znalec svoje povinnosti nezvládne. Môže ísť o výrazné meškanie, chyby v posudku alebo nerešpektovanie procesných pravidiel. V takom prípade má Read more…